Ai întrebări? Avem răspunsuri.

System 3E este un sistem modern de construcție realizat pe structură clasică din beton armat, în care zidăria tradițională și termosistemul exterior sunt înlocuite de elementele 3E cu performanță termoizolantă ridicată.

Sistemul utilizează o tehnologie patentată de îmbinare tip interlocking / click-system, care permite montajul rapid și precis, fără adezivi sau mortar clasic.

Elementele utilizate în sistemul RokaBuild au clasă de reacție la foc A1 — material incombustibil, oferind un nivel ridicat de siguranță și stabilitate în exploatare.

Datorită performanței termice ridicate a pereților, casele realizate cu sistemul RokaBuild pot reduce consumul de energie cu până la 50% comparativ cu o construcție tradițională, ceea ce înseamnă facturi mai mici și costuri de întreținere reduse pe termen lung.

În același timp, prin reducerea etapelor de lucru și eliminarea unor materiale și operațiuni specifice sistemului tradițional, costurile de execuție pot fi optimizate încă din faza inițială a construcției.

RokaBuild combină astfel siguranța unei construcții clasice pe cadre de beton cu avantajele unei tehnologii moderne, rapide, incombustibile și eficiente energetic.

System 3E combină siguranța unei construcții clasice pe cadre de beton cu performanțele unui sistem constructiv modern, proiectat pentru eficiență, durabilitate și confort pe termen lung.

Principalele avantaje ale sistemului sunt:

• eficiență termică la standard de Casă Pasivă și nZEB;
• reducerea consumului energetic cu până la 50%;
• siguranță la incendiu — clasă A1, material complet incombustibil;
• rapiditate foarte mare de execuție datorită tehnologiei patentate Click-Click;
• eliminarea mortarului, adezivilor și timpilor de uscare;
• izolare fonică ridicată;
• durabilitate foarte mare în timp;
• fără mucegai și fungi;
• material natural și sustenabil;
• costuri reduse de construire, întreținere și exploatare.

System 3E este conceput pentru cei care își doresc o casă eficientă energetic, sigură, durabilă și construită la standardele viitorului.

Perlitul este o rocă vulcanică naturală care, prin încălzire la temperaturi ridicate, își mărește volumul și dezvoltă o structură poroasă plină cu aer. Rezultatul este un material extrem de ușor, termoizolant, incombustibil, stabil chimic și durabil în timp. Structura sa microporoasă contribuie la reglarea naturală a umidității, oferă performanțe ridicate de izolare termică și fonică, are pH neutru și nu favorizează dezvoltarea mucegaiului, fungilor sau a altor microorganisme.

Materialele de origine vulcanică sunt folosite în construcții de mii de ani. Romanii utilizau cenuși și agregate vulcanice în realizarea betoanelor care au făcut posibilă construirea unor structuri remarcabile, precum Pantheonul și porturile Imperiului Roman, multe dintre ele rezistând până în prezent.

Astăzi, perlitul este utilizat în betoane ușoare, sisteme de izolație, șape și elemente constructive moderne, datorită proprietăților sale excelente de izolare termică, rezistență la foc și durabilitate.

„Interlocking system” (îmbinare mecanică) este un sistem prin care elementele constructive sunt proiectate să se autoblocheze datorită formei lor geometrice, fără a necesita mortar sau adeziv între fiecare element.

Principiul este inspirat din tehnici constructive utilizate de mii de ani. Multe construcții istorice foloseau blocuri fasonate cu mare precizie care se îmbinau mecanic pentru a asigura stabilitatea structurii.

Exemple celebre includ Machu Picchu, unde blocurile de piatră au fost prelucrate astfel încât să se potrivească perfect între ele, dar și numeroase temple și structuri din Egiptul Antic și Grecia Antică, unde geometria elementelor contribuia la stabilitatea ansamblului.

Sistemul 3E preia acest principiu și îl adaptează tehnologiilor moderne de fabricație, obținând o montare rapidă, precisă și repetabilă.

În timpul montajului, stabilitatea este asigurată de precizia îmbinării, greutatea proprie a elementelor și frecarea dintre acestea. În construcția finală, sistemul lucrează împreună cu structura din beton armat, care asigură rezistența și comportarea clădirii conform cerințelor de proiectare moderne.

Unul dintre principalele avantaje ale sistemului 3E este viteza foarte mare de execuție. În medie, se pot monta aproximativ 100 mp de amprentă construită pe zi, ceea ce reduce semnificativ timpul necesar ridicării pereților comparativ cu zidăria clasică din BCA sau cărămidă.

Din experiența proiectelor realizate, etapele normale pentru dezvoltarea unui șantier sunt următoarele:

• proiectarea — aproximativ 1 lună;
  • obținerea autorizației de construire — aproximativ 3 luni;
  • realizarea fundației — aproximativ 4–6 săptămâni;
  • execuția construcției la roșu — aproximativ 4 săptămâni.

Sistemul 3E contribuie semnificativ la reducerea timpului total de execuție deoarece înlocuiește atât zidăria clasică, cât și termosistemul exterior, eliminând mai multe etape separate din procesul tradițional de construire.

Atât sistemul oferit de RokaBuild, cât și construcția tradițională folosesc aceeași structură de rezistență: fundație și cadre din beton armat, proiectate conform normativelor în vigoare. Diferența majoră apare la modul de realizare al pereților exteriori.

În construcția tradițională, pereții sunt realizați din BCA sau cărămidă, peste care se aplică ulterior termosistemul exterior. În sistemul RokaBuild, aceste două etape sunt integrate într-un singur sistem constructiv performant și precis, bazat pe elemente 3E cu proprietăți termoizolante ridicate și clasă de reacție la foc A1 — material incombustibil.

Prin această abordare, RokaBuild oferă mai multe avantaje față de varianta clasică:

• execuție semnificativ mai rapidă, prin reducerea etapelor de lucru și a timpilor de șantier;
  • eficiență termică ridicată, fără necesitatea unui termosistem suplimentar;
  • precizie mai mare la montaj și eliminarea punților termice;
  • siguranță ridicată la incendiu datorită clasei A1 de reacție la foc;
  • performanță acustică ridicată (45 dB+) pentru un confort sporit la interior;
  • durabilitate de peste 100 de ani, fără degradarea proprietăților în timp;
  • material anorganic și inert chimic, care nu dezvoltă mucegai/fungi și nu emite substanțe nocive;
  • permeabilitate la vapori („zid care respiră”), pentru reglarea naturală a umidității;
  • material ecologic și sigur pentru sănătatea ocupanților;
  • greutate redusă, cu impact pozitiv asupra comportării seismice a clădirii, dar și asupra bugetului;
  • suprafețe uniforme, care simplifică lucrările ulterioare de finisare.

RokaBuild păstrează siguranța și stabilitatea unei construcții clasice pe beton armat, dar modernizează complet modul în care sunt realizați pereții casei.

Casele RokaBuild sunt realizate pe structură clasică din beton armat — fundație, stâlpi și grinzi — proiectată conform normativelor seismice în vigoare din România.

Din punct de vedere structural, comportamentul la cutremur este similar unei construcții moderne pe cadre de beton armat.

Sistemul RokaBuild contribuie suplimentar prin faptul că pereții realizați cu elemente 3E au o greutate optimizată comparativ cu zidăria tradițională (aproximativ 30% mai ușori), ceea ce reduce masa totală a construcției și implicit forțele generate în timpul unui seism.

În plus, forma specială a elementelor și tehnologia de îmbinare mecanică (interlocking) ajută la preluarea și transmiterea forțelor care apar în timpul unui seism. Stabilitatea este asigurată de geometria elementelor, greutatea proprie și forțele de frecare dintre acestea, rezultând un ansamblu robust și stabil.

Un alt avantaj este lipsa rosturilor rigide de mortar dintre elemente. Acest lucru permite disiparea mai eficientă a unor tensiuni locale și reduce riscul apariției unor fisuri specifice zidăriilor tradiționale.

Sistemul RokaBuild utilizează elemente 3E cu clasă de reacție la foc A1 — material complet incombustibil, oferind un nivel foarte ridicat de siguranță în caz de incendiu.

Pereții realizați cu sistemul 3E pot atinge o rezistență la foc de peste 240 de minute (REI 240), ceea ce înseamnă că își păstrează stabilitatea pentru o perioadă îndelungată în cazul expunerii la incendiu.

Fiind un sistem mineral pe bază de perlit, RokaBuild:

• nu întreține arderea;
  • nu degajă fum toxic;
  • nu propagă flacăra;
  • își păstrează stabilitatea dimensională la temperaturi ridicate.

Acest lucru face ca sistemul RokaBuild să ofere un nivel de siguranță superior comparativ cu multe soluții constructive clasice sau sisteme bazate pe materiale combustibile.

Fiind un sistem omogen, realizat din același material pe întreaga grosime a peretelui, transferul termic este uniform, iar punctul de rouă este controlat astfel încât să nu apară condens în interiorul structurii peretelui — una dintre principalele cauze ale formării mucegaiului în construcțiile tradiționale.

În plus, sistemul:

• nu putrezește;
  • nu întreține microorganisme;
  • nu este afectat de umiditate în mod similar materialelor organice;
  • își păstrează proprietățile în timp.

Prin aceste caracteristici, RokaBuild contribuie la un climat interior mai sănătos, mai curat și mai confortabil pentru locuire pe termen lung.

Procesul de realizare al unei case RokaBuild urmează etapele clasice ale unei construcții pe cadre de beton armat, optimizate prin utilizarea sistemului 3E.

Principalele etape sunt:

1. Proiectarea casei;
2. Obținerea autorizației de construire;
3. Realizarea fundației;
4. Montajul sistemului 3E — realizarea pereților prin tehnologia interlocking / click-system;
5. Cofrarea și armarea cadrelor din beton armat;
6. Turnarea stâlpilor și grinzilor din beton armat;
7. Realizarea sistemului complet de acoperiș și montajul învelitorii.

În funcție de stadiul dorit de beneficiar, proiectul poate continua cu montajul tâmplăriei PVC, realizarea finisajului exterior, execuția instalațiilor și realizarea finisajelor interioare.

Prin utilizarea sistemului RokaBuild, o mare parte dintre etapele specifice zidăriei clasice și termosistemului sunt simplificate sau eliminate, ceea ce reduce considerabil timpul total de execuție al construcției.

Procesul de realizare al unei case RokaBuild urmează etapele clasice ale unei construcții pe cadre de beton armat, optimizate prin utilizarea sistemului 3E.

Principalele etape sunt:

1. Proiectarea casei;
2. Obținerea autorizației de construire;
3. Realizarea fundației;
4. Montajul sistemului 3E — realizarea pereților prin tehnologia interlocking / click-system;
5. Cofrarea și armarea cadrelor din beton armat;
6. Turnarea stâlpilor și grinzilor din beton armat;
7. Realizarea sistemului complet de acoperiș și montajul învelitorii.

În funcție de stadiul dorit de beneficiar, proiectul poate continua cu montajul tâmplăriei PVC, realizarea finisajului exterior, execuția instalațiilor și realizarea finisajelor interioare.

Prin utilizarea sistemului RokaBuild, o mare parte dintre etapele specifice zidăriei clasice și termosistemului sunt simplificate sau eliminate, ceea ce reduce considerabil timpul total de execuție al construcției.

Sistemul 3E este un sistem constructiv complet, format din mai multe elemente specializate care se utilizează în proporții diferite în funcție de proiect. De aceea, costul final depinde de configurația casei și poate fi estimat corect doar pe baza caracteristicilor construcției.

Avantajul sistemului 3E este că poate înlocui atât zidăria clasică din BCA sau cărămidă, cât și termosistemul exterior, păstrând în același timp principiul construcției clasice pe cadre de beton, conform normativelor în vigoare.

Pentru o ofertă exactă, avem nevoie de proiectul casei sau de câteva informații de bază: suprafață, număr de niveluri și localitatea unde se vor desfășura lucrările.

Da. Casele realizate cu sistemul RokaBuild pot fi finanțate prin soluțiile bancare disponibile pentru construcții noi, inclusiv prin credite pentru construcție, credite ipotecare sau alte soluții de finanțare disponibile.

Construcțiile RokaBuild sunt realizate pe structură clasică din beton armat și proiectate conform normativelor în vigoare, ceea ce permite încadrarea acestora în tipologiile standard de finanțare utilizate de instituțiile bancare din România.

Relația contractuală și analiza de eligibilitate se realizează direct între beneficiar și instituția financiară aleasă. Din partea noastră, punem la dispoziție întreaga documentație tehnică necesară — proiecte, detalii constructive și documente de conformitate — pentru ca proiectul să poată fi analizat de bancă în vederea finanțării.

Recomandăm clienților să discute încă din faza inițială cu banca sau brokerul de credite ales, pentru a identifica cea mai potrivită soluție de finanțare pentru proiectul dorit.